| 原划拨用地入市后土地增值收益率的分区研究 |
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| 引用本文： | 田冀,赵玉梅. 原划拨用地入市后土地增值收益率的分区研究[J]. 国土资源科技管理, 2013, 30(3): 87-92 |
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| 作者姓名： | 田冀 赵玉梅 |
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| 作者单位： | 河北师范大学资源与环境科学学院,河北石家庄,050024 |
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| 摘 要： | 划拨用地入市之前,需缴纳土地出让金,目前各地区制定的出让金标准一般都是按照标定地价的一定比例来设定。针对这一情况,提出不同地域单元应划分区片来分别制定出让金标准。在对土地增值收益及土地增值收益率概念进行界定的基础上,以2011年为现状年展,以县域为研究单元,分别计算了石家庄市域不同用途土地在不同区片的土地增值收益及增值收益率。最后,将各单位的土地增值收益率分别与社会经济因子、石家庄市域的城市等别进行相关性分析,采用聚类分析方法对市域内土地增值收益率进行分区研究。
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| 关 键 词： | 土地增值收益率 土地市场价 土地成本价 石家庄市 |
Study of Divisional Appreciation Rate of Allocated Land in Market |
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| TIAN Ji , ZHAO Yu-mei. Study of Divisional Appreciation Rate of Allocated Land in Market[J]. Scientific and Technological Management of Land and Resources, 2013, 30(3): 87-92 |
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| Authors: | TIAN Ji ZHAO Yu-mei |
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| Affiliation: | (Institute of Resources and Environmental Science,Hebei Normal University,Shijiazhuang 050024,China) |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | land value-added rate of return market price of land cost of land Shijiazhuang City |
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