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| 对"无形资产--土地使用权"核算之管见 | |
| 作者姓名： | 吴荣宝 钱爱社 赵正涛 |
| 作者单位： | 江苏姜堰市(吴荣宝，钱爱社)，江苏姜堰市(赵正涛) |
| 摘 要： | 《企业会计制度》第47条规定：企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品时，应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。这样规定是为了满足市场经济条件下，固定资产作为商品买卖的需要，避免出现买了房屋却没有买土地使用权的纠纷。 |
| 关 键 词： | 无形资产核算 土地使用权 《企业会计制度》 管见 市场经济条件 账面价值 商品买卖 土地出让金 房地产开发 |
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