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| 制度性垄断对房产调控政策的影响分析——兼论垄断利益链下的政策调整 | |
| 引用本文： | 宋怡欣.制度性垄断对房产调控政策的影响分析——兼论垄断利益链下的政策调整[J].陕西经贸学院学报,2014(4):33-37. |
| 作者姓名： | 宋怡欣 |
| 作者单位： | 华东政法大学经济法学院,上海200042 |
| 基金项目： | 2013年上海高校青年教师培养资助计划“房地产市场调控政策的经济法分析”（ZZzq12004）;华东政法大学研究生创新能力培养专项资金项目“我国按揭贷款风险监管法制研究”（20131001） |
| 摘 要： | 房地产调控措施近年来频繁出台，但效果甚微。调控政策的执行力度不断加强与房价的继续上涨形成了鲜明的对比，可以说房产调控政策已经进入了真正的瓶颈期。遏制政策发挥作用的其实是房产制度本身，政府土地财政制度、银行外部监管制度、房企资质划分制度下的制度性垄断形成了垄断利益链，要抑制房价上涨，在调控政策上就要抑制、去除这些制度本身的弊端。 |
| 关 键 词： | 制度性垄断 调控政策 利益链 |
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