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| 自治物业管理模式及障碍性因素分析 | |
| 作者姓名： | 翁国强 宋安成 |
| 作者单位： | [1]上海陆家嘴物业管理有限公司总经理 [2]上海建纬律师事务所律师 |
| 摘 要： | 根据国务院《物业管理条例》第二条之规定，物业管理是指：“业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修．养护．管理，维护相关区域内的环境卫生与秩序的活动。”这实际上是明确了我国目前的物业管理基本的，也是唯一的模式——由物业管理企业统一管理。 |
| 关 键 词： | 物业管理企业 管理模式 自治 管理条例 合同约定 物业服务 设施设备 环境卫生 |
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