期房停建与事先救济

购买期房最大的风险是买方支付一部分预付房款后，由于种种原因使得正在建设中的楼盘停工，给买方造成直接的经济损失。为了避免、减少和挽回损失，消除购房者的忧虑，稳定房产秩序，应当充分、适时地运用合同法规定的两种事先救济措施－不安抗辩权和预期违约制度，以切实维护购房者的合法权益。