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| 未雨绸缪,上海住宅市场的理性分析 | |
| 引用本文： | 汤小耕. 未雨绸缪,上海住宅市场的理性分析[J]. 上海城市管理职业技术学院学报, 2003, 12(1): 41-42 |
| 作者姓名： | 汤小耕 |
| 作者单位： | 上海理工大学商学院 |
| 摘 要： | 近年来，我国各类消费品如家电、汽车等价格纷纷下跌，但住宅销售价格却是一个例外，不但没有下跌，反而升势强劲。以上海市住宅市场为例，自从房改以来，住宅竣工面积和销售面积连年上升（图1），住宅销售价格也节节攀高（图2）。整个上海市住宅市场呈现一片欣欣向荣的景象。上海市住宅市场繁荣的主要原因首先，由于历史欠帐，上海市居民人均居住面积水平仍很低，至2001年底，城市居民人均居住面积只有12.5平方米，而同期该市农村人均居住面积达到了54.7平方米的水平，两者之间存在很大的差距。因此，上海市城市居民对改善居住条件有着迫切… |
| 关 键 词： | 市场经济 房地产业 上海 住宅市场 |
The Intellective Analysis on Shanghai''''s Housing Market |
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