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| 地下车位的性质与权属——兼析《物权法》第74条 | |
| 引用本文： | 向勇.地下车位的性质与权属——兼析《物权法》第74条[J].嘉兴学院学报,2010,22(5). |
| 作者姓名： | 向勇 |
| 摘 要： | 地下车位不是住宅的从物,也不是住宅的成分.地下车位具有建筑物构造上的独立性和使用上的独立性,是区分建筑物的专有部分,可以单独成为权利客体.地下车位的所有权归属于开发商.除房屋买卖合同明确约定以外,地下车位的所有权不随住宅所有权的转移而转移.但开发商在行使地下车位所有权时应该受到相应的法律限制. |
| 关 键 词： | 地下车位 性质 权属 物权法 |
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