衡阳市新建住宅价格空间格局分析

本文通过收集、整理衡阳市2007~2011年新建住宅价格信息和市区现状图基础上,建立新建住宅价格属性数据库,运用ArcGIS9.2软件的空间分析法,得到衡阳市2007~2011年新建住宅分布图和衡阳市新建住宅价格等值线图,其结果表明,衡阳市新建住宅价格整体从老城区向新区转移,形成以原汽车站和新市政府、老火车站为中心的圈层结构,及形成解放大道、湘江的价格轴线。最后从基准地价、城市功能结构、交通、生活配套设施、资源禀赋等方面分析其形成原因。