开征物业税对中国房地产经济的影响 |
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引用本文: | 傅光明.开征物业税对中国房地产经济的影响[J].财政研究资料,2006(14):42-46. |
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作者姓名: | 傅光明 |
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摘 要: | 开征物业税,对中国的房地产市场具有一定影响:有利于房地产业的健康发展.有利于调节房地产市场的过度需求。因为物业税根据对房产和土地的评估价值征税。谁的房产多,谁就要多交税。而且不是一次性多交税,而是每年都要多交税。这样。就能适当抑制对房产的需求,不会鼓励人们多买房、买大房等着升值牟利。而是要考虑支付房地产税均成本,从而控制对房产的过度需求。有利于防止房地产业泡沫的出现。有利于规范房地产税费制度,促进房地产税制的健康发展;有利于房地产价格的稳定。但由于地区经济发展的不平衡.物业税的开征会对地区经济发展产生不同的影响。
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关 键 词: | 房地产经济 物业税 中国 地区经济发展 房地产市场 房地产税制 房地产业 房地产价格 评估价值 |
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