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| 对城市房屋征收评估基准价格论证的思考——以无锡市为例 | |
| 引用本文： | 吴磊.对城市房屋征收评估基准价格论证的思考——以无锡市为例[J].中国房地产,2012(13):65-67. |
| 作者姓名： | 吴磊 |
| 作者单位： | 无锡市住房保障和房产管理局 |
| 摘 要： | 一、房屋征收评估基准价格论证的意义城市房屋征收的焦点问题之一就是征收安置补偿价格问题,而安置补偿价格则以具有估价资质的房地产估价机构出具的房屋征收评估价格作为基础。为更好地和市场实际情况相符合,更好地维护征收当事人的利益,住建部于2011年新出台的《国有土地上房屋征收评估办法》明确要求有类似交易的房屋征收采用市场法进行评估。由于一个项目的征收评估一般涉及的房屋数量众多,位于同一区域,且大多数具有同质性。因此,房屋征收估价机构在项目评估前,一般都 |
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