我国房地产市场的发展趋势和经营取向 |
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作者姓名: | 徐立中 |
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作者单位: | 中国工商银行吉林省分行住房信贷部 |
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摘 要: | 在我国房地产业新一轮的繁荣期内,正确认识市场经济条件下房地产业的周期性规律,把握市场带来的机遇和风险,是确保住房金融稳健运行并可持续发展的重要课题。本文首行论述了我国房地产业的发展及周期性规律;然后,深入分析了当前房地产市场的现状及发展趋势;最后,根据房地产业发展规律和现状,提出了住房金融的风险控制和经营发展取向的建议:即调控房地产业信用总量,约束市场扩张规模与速度;阶段性适度控制房地产开发贷款增量,调整房地产贷款内在结构;拓展住房按揭贷款市场,促进房地产业的良性循环;加速库存商品房流通以及启动住房公积金贷款市场,实行住房抵押贷款证券化。
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关 键 词: | 房地产市场 发展趋势 经营取向 住房金融 住房公积金 中国 住房按揭贷款市场 |
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