中小城市"SHOPPING MALL"热的冷思考

一、Shopping Mall的起源和发展 1.S什么是Shopping Mall ? Shopping Mall,音译为"摩尔"或"销品茂",是一种新型的几乎能够涵盖人们各种消费需求的多业态复合商业模式,被形象的称为"购物林荫道"或"同在一个屋顶下的商业街".Shopping Mall作为综合体,与主要以销售商品为目的的百货公司和购物中心有着明显的不同,严格来讲,其应该是:面积在10万平方米以上,在毗邻的建筑群或一个大建筑物中,由专业购物中心管理集团开发经营,业态业种的复合度齐全,表现出高度专业化与高度综合化并存的成熟性结构特征.其以家庭式消费为主导方向--把一系列零售商店、服务机构组织在一起,提供购物、休闲、文化、娱乐、餐饮、旅游、文化、金融等各种服务,能满足全客层的一站式消费的全新的商业聚集模式.Shopping Mall所包含的内容十分广泛,在服务功能上表现为复合性,在经营管理上表现为一致性,在服务设施上体现为完整性,在服务范围上表现为商圈内的所有居民.由此我们可以看出,Shopping Mall不是一个简单的分散式的经营模式,而是一个统一高效运作的有机整体.