房产税收新规下的投资策略

根据国家地税新举措，2005年6月1日起，房屋转让营业税、契税征收政策有了新的标准，此后，个人所得税征收方式也有所变化。6月15日，北京市开始试点征收“房屋转让个人所得税”，朝阳、东城两区购买二手房，售房者如果不先缴纳个人所得税，房产部门将不予办理房屋过户手续，但不到一个月又取消了这种做法。目前，其它城市关于房屋转让个人所得税的征收方法还没有一个确定模式，但是政府希望通过税收来调控房产投机的决心已经显露，在这种环境下，房产投资者应该调整自己的投资方案。