新技术在房地产价格评估——市场比较法中的应用 |
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引用本文: | 楼江,朱邦平.新技术在房地产价格评估——市场比较法中的应用[J].房地产评估,2000(7):10-14. |
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作者姓名: | 楼江 朱邦平 |
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作者单位: | 同济大学 |
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摘 要: | 本首先分析了影响房地产价格的诸因素。以区域因素修正为例,引入层次分析法确定各影响因素的权重,并针对旧房估价,提出了成新度的确定和修正公式,应用VB5.0编程实现了以下功能:数据输入、选择比较实例、权重确定、因素打分、修正系数确定、计算结果显示等。
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关 键 词: | 市场比较法 房地产评估 房地产价格 层次分析法 |
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