| 中日两国工业地价比较研究 |
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| 引用本文： | 曹子剑,赵松,徐更新. 中日两国工业地价比较研究[J]. 中国房地产, 2012, 0(18): 49-57 |
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| 作者姓名： | 曹子剑 赵松 徐更新 |
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| 作者单位： | 天津市地籍管理中心;中国土地勘测规划院;天津市土地交易中心 |
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| 摘 要： | 在国际产业转移不断涌现的背景下,对比分析产业转出国日本与转入国中国的工业地价水平及分布特征,对我国在国际竞争中进行战略决策具有重要意义。本文采用数据统计法、比较分析法、文献资料法,对中日两国工业地价水平进行了比较分析。研究表明,无论从整体还是分区域比较而言,我国工业地价水平都明显低于日本,这种差异的形成与中日两国目前各自所处的工业化阶段和采取的产业发展策略密切相关。在吸引国际产业投资方面,我国现阶段工业用地价格的比较优势仍然明显,"低价引资"策略具有一定的时效性和合理性。但在国内社会发展、制度变革和国际无障碍竞争、反补贴的双重压力下难以持续,应积极适应国际产业转移新特点,变"低价引资"为"全方位引资"。应根据我国特定土地资源禀赋,借鉴日本工业化先进经验,出台合理的产业发展政策,推进形成新的产业梯度。
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| 关 键 词： | 工业地价 工业化 产业结构调整 中日 |
Comparative Study on Industrial Land Prices between China and Japan |
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| Cao Zijian Zhao Song Xu Gengxin. Comparative Study on Industrial Land Prices between China and Japan[J]. China Real Estate, 2012, 0(18): 49-57 |
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| Authors: | Cao Zijian Zhao Song Xu Gengxin |
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| Affiliation: | Cao Zijian Zhao Song Xu Gengxin |
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