| 房地产价格分布的空间自相关分析——以东莞市为例 |
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| 引用本文： | 梅志雄,黄亮. 房地产价格分布的空间自相关分析——以东莞市为例[J]. 中国土地科学, 2008, 22(2): 49-54 |
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| 作者姓名： | 梅志雄 黄亮 |
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| 作者单位： | 1. 华南师范大学地理科学学院,广东,广州,510631
2. 中国土地勘测规划院,北京,100035 |
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| 基金项目： | 围家杰出青年科学基金 , 985工程GIS与遥感的地学应用科技创新平台项目 |
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| 摘 要： | 研究目的分析东莞市房价分布的空间自相关特征及空间分布格局.研究方法依据东莞市2006年普通住宅交易均价数据,运用空间自相关理论和方法进行分析.选用全局和局域Momn's Ⅰ指数、Moran散点图、LISA集聚图等工具进行测度和实证分析.研究结果东莞市房价总体空间差异较小,房价全局空间自相关特征显著、总体上呈现空间集聚格局;东莞大部分普通住宅价格呈现局部空间集聚格局,也有少量存在空间异质性而呈现局部离散格局.
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| 关 键 词： | 房地产价格 空间自相关 空间分布格局 东莞市 房地产 价格分布 空间自相关分析 东莞市 Distribution Housing Prices Autocorrelation Analysis Spatial Dongguan 离散 空间异质性 存在 局部 住宅价格 格局 空间集聚 总体空间差异 结果 实证分析 测度 |
| 文章编号： | 1001-8158(2008)02-0049-06 |
| 修稿时间： | 2007-07-30 |
Spatial Autocorrelation Analysis of Housing Prices Distribution:A Case Study of Dongguan |
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| MEI Zhi-xiong,HUANG Liang. Spatial Autocorrelation Analysis of Housing Prices Distribution:A Case Study of Dongguan[J]. China Land Sciences, 2008, 22(2): 49-54 |
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| Authors: | MEI Zhi-xiong HUANG Liang |
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| Abstract: | |
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