关于江苏省房地产经济发展中的几个问题——江苏省房地产经济学会座谈会纪要

<正>江苏省房地产经济学会前不久在南京召开座谈会,就江苏房地产经济发展的形势进行了分析,对如何进一步促进江苏房地产经济朝着持续稳定健康的方向发展,提出了建设性意见。现归纳如下: 一、对当前江苏房地产经济形势的分析 与会者认为,我省作为经济大省,房地产经济起步较早,虽有几次波动,但比起南方一些省市来不算太大,1994年以来进入了平衡发展时期。1994年房地产投资统计数字是144亿元,实际投资230亿元,居全国第二位。商品房的交易量也居全国第二位。进入1995年,1-10月份投资130亿元,预计全年可达250亿元左右,与去年相比略有增长。开发企业由前年的2708家减少为去年的2408家。在数量上已趋向基本稳定。但项目公司仍可能不断出现。在投资结构上也趋于合理,住宅建设占投资总额的 70％左右。随着有关房地产法规、政策的实施,房地产市场趋向规范化;随着经营者经验日益丰富,开发的盲目性减少。估计今后几年无特殊情况,江苏房地产业,一般不会出现大的起落。