韩国如何“整治”房地产投机

韩国的“富婆炒房团”韩国的国土面积为10万平方公里，人口4600万，是一个典型的地少人多国家。这些年来，国内生产总值以平均每年4％－5％的速度持续向前发展，并带动了房地产的快速升温，为房地产价格持续上涨创造了重要的条件。特别是进入21世纪后，许多富人利用他们拥有的资金和私有房地产（据统计，韩国5％富人占有房产的82．7％），加入房地产投机，使得房价不断飚升。例如，房地产投机活动猖獗的韩国汉城江南区，就出现了一个“富婆炒房团”。这一批“富婆”斥资十几亿美元，相互勾结，哄抬房价。从全国来看，从2000年到2005年间许多大城市的房价上涨幅度达到7％－10％，有的城市最高的年涨幅达到28．9％。