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| 需调整的开发分期策略 | |
| 引用本文： | 高超.需调整的开发分期策略[J].商周刊,2013(2). |
| 作者姓名： | 高超 |
| 作者单位： | CRIC克而瑞咨询中心 |
| 摘 要： | 病灶六:
项目开发分期策略无法实现土地价值最大化
针对某些项目因开发分期的策略,因客观条件的影响,而无法实现土地价值最大化的情况,可从资源及销售两个角度来解决:
病例诊断]
项目位于某二线城市生态型限制发展区域,地块环湖,已有18洞高尔夫球场在运营,内部有小型水景,旅游资源丰富,发展潜力巨大.项目前期已建成酒店及部分住宅,但形象欠佳,项目定位偏低,导致后期销售不佳. |
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