房地产信贷集中度风险分析

这几年，关于房地产的话题热度不减，学者关注，政府关注，普通百姓更是关洼。而作为桥梁和纽带的金融部门对房地产市场的关注更是业外无法想象的。有人说：是银行信贷支撑了房地产价格的一路飚升，银行信贷放大了市场产销能力，使房地产市场泡沫不断增大；也有人说：随着房地产市场的膨胀，银行已逐渐进入房产开发和个人住房按揭贷款的风险释放期。凡此种种，都归集为一个话题，房地产泡沫及信贷风险。那么，从金融从业者角度出发，目前，房地产信贷风险度到底有多大？信货集中度又有多大？带着这些问题，我们开展了一些调查和分析。