危险废弃物及其对评估的影响问题新探

尽管在现实生活中,危险废弃物或污染影响了不动产的市场价值,但关于一项现存的判例的评论指出:当基于税收目的时,法院在衡量其对价值的影响程度方面,仍存在一定困难。这个困难反映了一项隐含的公共政策——污染者不应该获得奖励。公共政策认为,如果允许污染者的应税市场价值因污染而得到一定的扣除,财政负担就会转移给其他无辜的纳税人,这从道义上讲是不道德的。