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| 建筑密度、建筑容积率与居住环境的营造 | |
| 引用本文： | 潘正刚,李永信.建筑密度、建筑容积率与居住环境的营造[J].中国城市经济,2011(24). |
| 作者姓名： | 潘正刚 李永信 |
| 作者单位： | 偃师市规划局; |
| 摘 要： | 建筑密度和建筑容积率是衡量一个城市居住环境质量的综合性指标,也是影响开发商经济利益的重要技术参数。在一定程度上,建筑密度和容积率的高低意味着建筑物栋间间距的大小,公共绿地及室外活动空间的多少,居住环境的采光、通风等卫生条件及消防条件的优劣和居住质量的高低,同时决定了开发商的实际得房率和经济效益。由于这种居住环境质量与开发商经济利益上的负相关性,使建筑密度和建筑容积率成了当今居住区开发建设中的最敏感的参数。近年来,随着社会经济的发展、国家可持续发展与土地集约利用 |
| 关 键 词： | 开发商 经济利益 技术政策 经济效益 建筑密度 高容积率 可持续发展 居住环境质量 建筑容积率 土地集约利用 |
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