推行住房反向抵押贷款的几点建议

住房反向抵押贷款依据生命周期理论，利用家庭生命周期与住宅生命周期的差异，将个人拥有的资产在一生中进行优化配置，即将住房在生命周期终止前一段时间内，通过金融机构，主要是保险公司在一定利率下予以折现，充实家庭的养老保障基金。这种方式在西方国家得到广泛推广，对于各个国家的养老保险体系都是一个极大的补充。由于其对社会保险体系的充实，可以有效减轻社会的养老负担，鉴于我国国情应具有更大的实践意义。