剖析我国房地产价格变化及塑造

一、房地产价格高峰的真实性这里所说的房地产价格高峰的真实性，不是指是否有房地产价格高峰这一事实，而是这一时期的价格是否由真实的市场供求决定，房地产的使用价值（使用功能）是否能够实用。要理解这一难以理解的问题，首先在于房地产与股票、期货这些有价证券相比较，房地产本来是实物资产，具有使用的价值；而有价证券是所谓的虚拟资产，没有使用价值。