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| 以物抵贷贷款管理及处置的难点与对策 | |
| 作者姓名： | 刘跃明 陈瑜 杨建文 |
| 作者单位： | 工商银行江西省分行 |
| 摘 要： | 一、以物抵贷贷款管理的难点１、以物抵贷资产取得难。一是银行在以物抵贷贷款的实施过程中，由于地方有关部门的干预、保护，直接影响银行债权的实现，使银行在依法取得以物抵贷资产时困难重重。二是以物抵贷资产取得费用大。在依法办理过户手续时，要交纳契约税、评估费、过户费、土地出让费、执行费、诉讼费、税费等等。在贷款企业无款支付、银行费用指标又十分紧张的情况下，给银行办理以物抵贷过户手续带来了很大的困难。三是以物抵贷资产评估价格与价值有失客观公正性。对以物抵贷资产的评估，虽然有评估资质的中介机构评估，但评估的… |
| 关 键 词： | 以物抵贷贷款 银行 贷款管理 |
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