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分类号
杂志ISSN号
房贷证券化离我们还有多远
作者姓名:
尹伯成
作者单位:
复旦大学经济学院 上海200433
摘 要:
央行、银监会想重启房贷证券化(MBS)与我国当前房地产市场低迷的背景有关。推进MBS无论从金融企业、房地产企业以及投资者等角度看都有利,特别是对盘活住房贷款类资产、提高商业银行贷款能力和盈利能力、发展房地产市场等确有好处。然而我国当前推出房贷证券化也面临商业银行动力和压力不足以及MBS产品缺乏竞争力等难处。为此,切实研究阻碍我国当前推进MBS的因素,认真总结前几年试点的经验教训,建立适合我国国情的一套制度和规则,从源头就加强风险监控,是当前推进房贷证券化首先需要做的事。
关 键 词:
房贷证券化
房贷资产盘活
房贷风险释放
房贷证券化风险控制
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