大城市房地产价格中短期趋势研究——以东部某市为例 |
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引用本文: | 汪冬宁,颜涛.大城市房地产价格中短期趋势研究——以东部某市为例[J].中国房地产,2008(7). |
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作者姓名: | 汪冬宁 颜涛 |
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作者单位: | |
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摘 要: | 目前,新建商品住宅价格的预测多采用时间序列分析等计量经济分析和基本面分析方法,预测效果通常并不理想。考虑到新建商品住宅与期货产品、股票等金融产品的相似性,本文采用金融研究领域中的供需基本面分析、波浪理论与技术指标分析相结合的方法,研究新建商品住宅价格的中、短期走势,为新建商品住宅价格的预测探索一条新的路径。
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关 键 词: | 中短期 房地产价格 大城市 商品住宅 时间序列分析 住宅价格 金融产品 预测效果 |
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