我国房地产企业信用评级财务指标体系研究 |
| |
作者单位: | ;1.昆明理工大学 |
| |
摘 要: | 近十年来,我国房地产企业大起大落,反反复复,房地产企业在信用方面暴露了诸多问题,因此我国政府要尽快建立房地产企业的信用评级制度,通过对建立房地产企业信用评级以提高市场资源的配置效率、加大银行的信贷支持、降低融资成本,提高企业之间竞争力、解决投资者在金融市场交易当中信息不对称的困恼。本文从企业财务的角度和银行贷款前期分析,利用AHP法构建房地产企业信用评级体系的财务指标,从项目偿债、盈利和营运、发展、资本实力五个方向来衡量房地产企业财务信用状况。该体系可以用一个信用综合评价指标——信用度来定量评估房地产企业信用的高低。
|
关 键 词: | 房地产企业 信用评级 财务 |
Research on the Financial Index System of Credit Rating of China's Real Estate Enterprises |
| |
Abstract: | |
| |
Keywords: | |
|
|