| 房价波动与社会福利——基于内生化企业进入的研究 |
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| 引用本文： | 雷文妮,龚六堂.房价波动与社会福利——基于内生化企业进入的研究[J].金融研究,2016,434(8):51-67. |
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| 作者姓名： | 雷文妮 龚六堂 |
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| 作者单位： | 北京科技大学东凌经济管理学院,北京 100083;北京大学光华管理学院,北京 100871 |
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| 基金项目： | *本文感谢国家自然科学基金青年项目(71303267)、高等学校博士学科点专项科研基金课题新教师类项目(20130016120005)。作者感谢匿名审稿人对论文细致的评审和宝贵的修改意见,当然文责自负。 |
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| 摘 要： | 本文建立了一个两部门DSGE模型,模型中引入房地产部门,分析了在企业自由进入情况下,房价波动如何影响新企业的进入以及社会福利。研究发现,外部冲击导致的房价波动通过改变企业进入成本,对企业的进入决策产生影响,进而改变商品的多样性和总产出,对社会福利造成影响。不同冲击对社会福利的影响大小与房价对企业进入成本的传递程度和房地产部门占经济中的比重直接相关,特别是当房价对企业进入成本的传递程度较大时,非房地产部门的技术进步冲击不但没有带来非房地产部门企业数目的增加,反而是加剧了非房地产部门的垄断程度,降低了社会福利。最后,本文通过1998到2010年中国35个大中城市面板数据的实证研究对理论模型中房价影响企业进入行为的机制进行了验证。
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| 关 键 词： | 内生化企业进入 房地产价格波动 社会福利 |
Housing Price Fluctuation and Social Welfare:A Research Based on Endogenous Firm Entry |
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| LEI Wenni,GONG Liutang.Housing Price Fluctuation and Social Welfare:A Research Based on Endogenous Firm Entry[J].Journal of Financial Research,2016,434(8):51-67. |
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| Authors: | LEI Wenni GONG Liutang |
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| Institution: | Dongling School of Economics and Management, University of Science and Technology;Guanghua School of Management, Peking University |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | Endogenous Firm Entry Housing Price Fluctuation Social Welfare |
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