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分类号
杂志ISSN号
“负资产”与“救市”
作者姓名:
包宗华
作者单位:
中国房地产及住宅研究会
摘 要:
最近,“负资产”一词及其“道理”又见诸媒体,并成为呼吁“救市”的理论根据。1997年亚洲金融危机时,香港的房价平均下降30%左右,下降得多的项目达到40%以上。当年有些人分析说:一个刚贷款购房的居民,预付款20%,贷款80%。由于房价下降40%,需要继续归还的贷款,比到市场上重新买一套同挡次住房花的钱多许多,因而成了一种“特殊的资产负债”,或者成了“负资产”。
关 键 词:
资产
亚洲金融危机
理论根据
贷款
预付款
房价
负债
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