| 中国房地产泡沫省际差异的实证分析 |
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| 引用本文： | 姚涛.中国房地产泡沫省际差异的实证分析[J].西安财经学院学报,2010,23(5):40-43. |
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| 作者姓名： | 姚涛 |
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| 作者单位： | 重庆邮电大学,经济管理学院,重庆,400065 |
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| 基金项目： | 重庆邮电大学博士启动基金项目"金融风险控制与税制选择" |
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| 摘 要： | 文章以2009年全国31省级行政区域为样本单位，运用因子分析方法从体现房地产泡沫的指标体系中找出3个公共因子，然后计算出各省份的综合得分。通过层次聚类分析方法，样本可以聚成5类，其结果基本上和因子分析的结果一致。分析表明：由于区域经济发展的不平衡，各省份的房地产泡沫存在较大差异，因此政府在制定房地产调控政策时必须对各地情况加以区别对待；只有采取因地制宜的政策，避免全国范围一刀切的情况，宏观调控才能有效地抑制房地产泡沫的产生。
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| 关 键 词： | 房地产泡沫 省际差异 因子分析 聚类分析 |
An Empirical Analysis on Real Estate Bubbles in Different Provinces of China |
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| YAO Tao.An Empirical Analysis on Real Estate Bubbles in Different Provinces of China[J].Journal of Xi‘an Institute of Finance & Economics,2010,23(5):40-43. |
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| Authors: | YAO Tao |
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