| 香港房地产投资信托基金的运作模式及启示 |
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| 引用本文： | 匡国建.香港房地产投资信托基金的运作模式及启示[J].南方金融,2009(7). |
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| 作者姓名： | 匡国建 |
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| 作者单位： | 中国人民银行广州分行,广东,广州,510120 |
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| 摘 要： | 香港建立了高效、稳健的房地产投资信托基金运营和监管机制,在房地产投资信托基金的组织形式、资金运作、交易方式、股息分配和风险监控等方面形成了全面、严密的规定,有效促进了房地产投资信托基金市场的健康发展.内地在开展房地产信托投资基金试点中,可参考香港的做法,在组织形式上采取契约型信托模式,在资金运作上严格规定投资标的、资产结构及负债比率,在交易方式上实施封闭型模式,在股息分配上实行高比例股息分配政策,在风险监控上坚持法律监督与市场约束相结合.
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| 关 键 词： | 房地产投资信托基金 契约型基金 封闭型基金 股息分配 |
Operation Pattern of REITs in Hong Kong and its Enlightenment |
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| Kuang Guojian.Operation Pattern of REITs in Hong Kong and its Enlightenment[J].South China Finance,2009(7). |
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| Authors: | Kuang Guojian |
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