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| 完善顶层设计 发挥维修资金效用 | |
| 引用本文： | 沈长付.完善顶层设计 发挥维修资金效用[J].中国物业管理,2014(2):56-57. |
| 作者姓名： | 沈长付 |
| 作者单位： | 泰州市房产管理局物业管理处处长 |
| 摘 要： | <正>泰州房管局建立了"维修资金使用绿色通道制度",明确房屋渗漏、高空坠物、地面塌陷等6类事项,在申请维修资金时,可以走"绿色通道",急事急办。截至2012年末,全国住宅专项维修资金余额已超10000亿,其中北京、上海、广州的资金余额分别为350亿元、290亿元、81亿元,三市的累计使用额分别为5.4亿元、4.17亿元、8000万元,平均使用率约1.4%。一方面是大量的房屋共用设施和共用部位亟需维修,申请资金却困难重重;另一方面却是巨额的专项资金沉淀银行,难以发挥效用。维修资金制度俨然成为"鸡肋",难以发挥作用,却又 |
| 关 键 词： | 住宅专项维修资金 顶层设计 资金制度 管理工作者 共用设施 资金沉淀 余额 房屋 |
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