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上海个人商业房贷增长过快 今年以来上海的个人商用房贷款增长过快,前五个月已新增16.93亿元,同比多出净两倍,增速空前。对此,中国人民银行上海分行提醒说,无论是投资者还是贷款银行都不可不留一份清醒。 目前,上海的商铺面积已达1700万平方米,人均商铺面积已达1:1.2,接近目前的饱和临界点,并已出现了1％的“死铺”。据中国人民银行上海分行统计,到今年五月未,上海市商业银行个人住房按揭贷款余额已达1285.14亿元,占全市商业银行全部房地产贷款余额的55.59％。