高质量发展背景下房地产企业融资风险分析及应对探析

在高质量发展的时代背景下，作为国民经济重要支柱产业的房地产业依然没有摆脱依靠融资驱动发展的经营模式，负债总额和资产负债率两项重要财务指标均呈现逆势上涨的趋势。随着国家对房地产行业限售、限贷、限购、限价等诸多宏观经济政策调控的加强，房地产企业的资本投资边际贡献明显递减，融资风险持续加大，防范融资风险遂成为了行业的当务之急。文章从外部宏观经济政策和内部微观财务管理两个维度分析房地产企业的融资风险因素及其成因，并提出若干融资风险的应对策略，以期能全面收紧房地产企业的融资风险敞口，促进其健康可持续发展。