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商品房领域格式条款点评
引用本文:
中国消费者协会.商品房领域格式条款点评[J].中国经济信息,2004(2):34-37.
作者姓名:
中国消费者协会
摘 要:
线索之一 认购定金难归还 目前,消费者在选购商品房时,常常被开发商要求签订"认购书"、"订购协议"之类的认购协议,即由开发商事先准备好的格式合同,主要就消费者所选定的房屋位置、面积、单价、优惠比例、付款方式等几方面进行简单约定.其核心是要求消费者必须交纳少则千元多则几万元的定金,并限定在短时间内签订《商品房买卖(预售)合同》.而在签认购协议之前,开发商往往不向消费者提供《商品房买卖(预售)合同》等相关资料,使消费者无从了解自已的权利、义务,却在种种诱导下被套上了具有惩罚性的定金枷索.
关 键 词:
商品房市场
《商品房买卖合同》
认购定金
定金返还
解约权
责任减免
模糊条款
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