我国发展房地产信托投资基金的探讨 |
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引用本文: | 陈辛润,王棋,李杰.我国发展房地产信托投资基金的探讨[J].现代管理科学,2004(12):118-119. |
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作者姓名: | 陈辛润 王棋 李杰 |
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作者单位: | 南京大学商学院 |
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摘 要: | 近年以来,中央一系列宏观调控政策出台:央行存款准备金上调、房地产开发固定资产投资项目资本金比例提高、社会资金收紧,同时央行升息的压力加大,土地供应政策的调整和对用地管理的加强,加之存量土地交易大量减少,市场门槛大幅度提高。对于房地产这一资金密集型行业,能否多元化融资成为了决定许多房地产公司生死的关键,房地产业正经历从“资源时代”转向“金融时代”。在房地产公司银行贷款和上市融资困难的情况下,房地产信托投资基金(REITs)受到广泛的关注,本文从分析房地产信托基金在我国发展的必然性,提出了可行的房地产信托投资基金模式和政策。
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关 键 词: | 房地产信托投资基金 中国 宏观调控 房地产公司 REITs |
修稿时间: | 2004年11月5日 |
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