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| 专业、公信力与上海房地产投资咨询业的挑战 | |
| 作者姓名： | 邓伟 |
| 作者单位： | 上海财经大学公共经济管理学院 |
| 摘 要： | 一、竞争的市场与"计划"的投资咨询房地产产品基于其自身的不可移动性以及土地的稀缺性,从经济学意义来说,它是一个垄断竞争的市场;尤其在一个供需总量平衡或者供大于求的市场上,竞争是房地产产品市场的基本态势.然而,值得回味的是,当我们需要为一个"竞争"的市场提供决策咨询依据的时候,更多地是依据一个"计划"的思维和路线,这种现象直接导致了咨询本身的不科学甚至伪科学性.而咨询的"计划"色彩主要表现在如下几个方面: |
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