北京第三季度房地产市场回顾

北京房地产市场二季度的主旋律如果说是“激荡”,那么三季度的主旋律则应是“过渡”。根据戴德梁行统计,商品房价格出现微降现象,但住宅成交量开始逐渐回升,由于北京的住宅价格大幅下降的可能性很小,因此消费者的观望已开始松动。相形之下,写字楼市场成交比较活跃,租金与销售价格在平稳中微升。北京的住宅市场能否在年底前实现回暖,走出观望?我们在这里系统地归纳一下第三季度的市场走势及供求状况,为准确预测做必要的参考。