论房地产开发成本核算方法与成本控制的关系及对策

在国家陆续出台一系列宏观调控政策措施的背景下,房地产企业必须将建立高效的成本控制管理制度作为打造核心竞争力的重点举措。为此,应在房地产项目开发过程中实施目标-作业成本法,动态地进行开发成本核算,从而对实际成本形成过程有效地进行控制,使相关费用控制在计划成本范围内,实现降本增效的目的。