论房地产发展长效机制的建立

长效机制,是指使制度能够长期正常运行并发挥预期功能的配套制度。建立长效机制有两个基本条件:一是要有比较规范、稳定、配套的制度体系;二是要有推动制度正常运行的"动力源",即要有出于自身利益而积极推动和监督制度运行的组织和个体。房地产发展的长效机制,就是指能够长期保证房地产及相关制度正常运行并发挥预期功能(如稳定房价、实现住房保障目标等)的一整套制度体系。