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| 房地产不良资产收购时的法律调查 | |
| 作者姓名： | 范剑峰 |
| 作者单位： | 上海盛慧投资管理有限公司 |
| 摘 要： | 一、房地产不良资产形成的原因及其外在表现我国对何谓良性资产、何谓不良资产并没有明确的定义。目前市场上较多采用的是以风险、营利能力和变现能力为基础的方法对资产进行分类,将权属明确、权利未受严重限制和侵害、具有营利能力和较强变现能力的资产作为优质资产,反之则为不良资产。笔者认为可参照上述做法对不良资产作出定义,即房地产项目存在如下一种或多种特征即可列入房地产不良资产的范 |
| 关 键 词： | 房地产项目 房地产企业 不良资产收购 法律调查 尽职调查 外在表现 变现能力 优质资产 房地产行业 权利 |
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