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| 上海城镇居民住宅有效需求之研究 | |
| 作者姓名： | 姚唯佳 |
| 作者单位： | 华东师范大学 |
| 摘 要： | 一、住宅的有效需求很多学者对住宅的有效需求的定义作出了界定,如:住宅的有效需求,是指具有购买能力和购买愿望的住宅商品的需求者,为满足最大效用而实际形成的总需求,住宅的有效需求主要表现在居民自住房和各种以直接使用为主的需求上。有效需求是必要需求和基本需求,随房价上升有效需求一般不会有特别大的变化。因此,有效需求一般并不会造成房地产泡沫,等等。对此,笔者把住宅 |
| 关 键 词： | 有效需求 居民住宅 房价收入比 住宅需求 上海城镇 经济适用房 住宅市场 住房需求 城镇居民 房地产泡沫 |
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