石河子市居民收入对住房价格承载能力的分析

一座城市的繁荣和发展潜力可以从人们日常吃住行等基本消费中得以体现,而住房是基本消费中最重要项目。随着日益增长的居民收入水平,人们对于住房的需求不再限于满足遮蔽风雨,将购房目的转移到投资持有,从而激活了房地产市场繁荣、城市人口聚集、房地产企业发展、住房价格上涨等。住房价格的变化对当地经济发展水平和房地产市场发展起到衡量作用。住房价格的高低是否与当地居民购买力水平适当,能否活跃房地产市场，能否为国家增加财税等问题需要思考。