三亚产权式酒店发展中存在的问题及对策

上世纪九十年代初,中国海南经历了一次巨大的房地产泡沫形成与破灭的历程。1994年,房价跌至千元左右,大量房地产项目出现滞销或房产空置,烂尾楼出现在海南岛上。1995年,作为旅游胜地的海南为摆脱楼盘滞销困境,在国内最先引入产权式酒店模式。20年过去了,中国产权酒店的数量已经超过了1000家,在给开发商、酒店经营机构、业主带来收益的同时,产权式酒店也由于各种问题的不断出现而备受争议,如何正确地看待产权式酒店,如何更加规范产权式酒店经营管理的行为,实现利益共享,风险共担,是业界亟需解决的课题。