“未完工程”的税务筹划

2005年2月，盐城市某房地产开发公司（以下称甲公司）在射阳县城中心区准备投资5000万元兴建一座商厦。在该商厦外部工程已经完工，开始内部装修时，企业的资金供应出现问题，工程被迫停工，而且一停就是近三年。由于甲公司的前期投资款中有2800万元是银行贷款本息，因为无力还款，2007年年底银行要求甲公司用“未完工程”抵债，作价3000万元。同时，甲公司也认为商厦已经没有投资价值，拟对建设过半的商厦及时进行处理。