| 城市住宅结构特征的居民偏好分析 |
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| 引用本文： | 唐铭杰,刘宣.城市住宅结构特征的居民偏好分析[J].经济地理,2015,35(5). |
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| 作者姓名： | 唐铭杰 刘宣 |
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| 作者单位： | 中山大学 地理科学与规划学院,中国广东 广州,510275 |
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| 摘 要： | 选取2011年6月—12月广州市10个新建商品住宅项目的销售数据作为研究样本,结合Hedonic模型理论对城市住宅结构特征的居民偏好程度进行实证分析。研究结论:1城市购房主体人群首先倾向于选择中大户型住宅,进而考虑中高层和南向等结构位置的住宅,最后才会关注卫生间数量、阳台数量和实用率等结构特征;2中心区位与郊区区位的住宅购买者偏好差异不大,而城市近郊住宅购买者偏好集中在建筑面积和房间数量两个方面,证明其投资倾向略重。
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| 关 键 词： | 住宅价格 住宅结构特征 居民偏好 Hedonic模型 系统聚类法 |
Residents' Preferences for Urban Housing Structural Characteristics |
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| TANG Ming-jie,LIU Xuan.Residents' Preferences for Urban Housing Structural Characteristics[J].Economic Geography,2015,35(5). |
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| Authors: | TANG Ming-jie LIU Xuan |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | housing price structural characteristics residents' preferences Hedonic Price Model systemic clustering |
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