浦东居住小区业主委员会管理模式的调研报告

调查表明，目前浦东居住小区业委会的管理模式存在组织不健全，费用支配不规范，运行不正常，监督不到位，与其它部门关系不协调等问题，这些问题不仅影响了住宅小区正常的物业管理，还涉及到浦东一流城区的建设，要从根本上解决这些问题，提升浦东居住小区物业管理质量，就应结合时代特征，上海特点，浦东特色，结合各类居住小区的自身实际，探索构建新世纪浦东居住小区业委会的管理模式。如创建“四位一体”的监管模式；创建“专家指导”的合作管理模式；创建业委会和居委会互补的管理模式等，并制定相应措施。