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邵挺:后土地财政时代如何经营土地?
引用本文:
邵挺.邵挺:后土地财政时代如何经营土地?[J].中国房地信息,2015(3):88-89.
作者姓名:
邵挺
作者单位:
国务院发展研究中心市场所
摘 要:
大量实践表明,农村宅基地制度改革是农村改革的重要方面,关系"三农"全局乃至城乡统筹发展大局,意义重大,正因为如此,中央要求农村宅基地制度改革要"慎重稳妥"。"土地财政"的不可持续性众所周知,土地出让收入受经济形势尤其是房地产市场影响而波动性较大,不宜作为土地抵押贷款的稳定还款来源。尤其当前国有土地经营体系面临巨大挑战,不可持续性快速增加,如果不推进重大改革,未来将成为阻碍中国进入高收入经济体的核心制度
关 键 词:
土地财政
农村宅基地
土地抵押贷款
土地出让收入
国有土地
制度改革
房地产市场
农村改革
波动性
持续性
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