浅谈住房反向抵押贷款 |
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引用本文: | 张志莹.浅谈住房反向抵押贷款[J].成都经济发展,2006(5):16-19. |
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作者姓名: | 张志莹 |
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摘 要: | 住房“反向抵押贷款”——即通常意义上所说的“倒按揭”养老方式,近年来开始进入国人视线。何谓反向抵押贷款:反向抵押贷款是指在已拥有房屋产权的老年人群体中推行的“抵押房产领取年金”的寿险服务。将老年人房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构。相应的金融机构对借款人年龄、预期寿命、房屋的现值、未来的增值折损情况及借款人去世时房产的价值进行综合评估后,按其房屋的评估价减去预期的折损和预支利息,按人的平均寿命计算,
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关 键 词: | “反向抵押贷款” 住房 房屋产权 抵押房产 金融机构 养老方式 寿险服务 产权抵押 |
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